
知识产权质押和专利权质押是近些年兴起的。兴起的原因是随着银行业务的发展,越来越多的企业把银行最易接受、价值最高的房屋产权和土地使用权早早的抵押给了其他银行。对后来介入的银行来说,需要找到一个新的途径来开辟市场和争取到新的企业客户。但是在实际业务操作的过程之中,这两种质押形式一般来说是不能单独使用的。因为这两种质押的权利很难变现并且价值难以确定,银行在操作的过程中都是把他们当做一种附加的还款保证来使用。可以对客户宣传我们的银行接受这两种新型质押方式,但是在客户贷款的时候才说这两种方式的作用只是扩大贷款额度,实际还是需要房屋产权抵押等传统方式。

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一个好的商业机会总能找到投资者。但也并不是所有投资者都愿意这样做。根据对交易和风险方面的不 同偏好,投资者有很多不同类型,包括:天使投资者、政府种子资金、早期风险投资、后期风险投资、 私有股权投资等。另外,有些风险投资公司会介入被投资公司的日常决策,而另一些投资公司与被投资 企业的联系很少,对公司运营尽量少进行干涉。一般来说,后一种倾向于投资较多的项目,而较少关注 每个项目公司的运营问题。对于创业者来说,预先了解潜在投资者的情况,以及是哪种类型,是很重要 的。
环境保护风险是指由于满足环保法规要求而增加的新资产投入或迫使项目停产等风险。随着公众愈来愈关注工业化进程对自然环境的影响,许多国家颁布了日益严厉的法令来控制辐射、废弃物、有害物质的运输及低效使用能源和不可再生资源。“污染者承担环境债务”的原则已被广泛接受。因此,也应该重视项目融资期内有可能出现的任何环境保护方面的风险。
对于质押物的范围来说通常是指商标权及专利权。专利权质押包括:出质人在质押期限范围内的无权属纠纷的专利权。
中小企业信用不足是一个普遍现象。有的中小企业会计信息不真实、财务做假账、资本空壳、核算混乱,有的中小企业抽逃资金、拖欠账款、恶意偷税,这在一定程度上都影响了中小企业的形象。这一方面加大了银行或投资人贷款和投资成本,另一方面也给中小企业的融资带来困难,中小企业的融资存在很大的不确定性。
企业常见的融资方式有:一。直接融资是资金供求双方通过一定的金融工具直接形成债权债务关系的融资形式。直接融资的工具:主要有商业票据和直接借贷凭证、股票、债券。是指拥有暂时闲置货币资金的单位通过存款的形式,或者购买银行、信托、 保险等金融机构发行的有价证券,将其暂时闲置的资金先行提供给这些金融中介机构,然后再由这些金融机构以贷款、贴现等形式,或通过购买需要资金的单位发行的有价证券,把资金提供给这些单位使用,从而实现资金融通的过程。


