专利质押融资是缓解中小企业融资难的一条重要途径。那在做专利质押前，以下四点注意事项，不可忽视。
1 签订专利权质押合同
根据我国法律规定，以专利权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向国家知识产权局专利局办理专利权质押登记手续，专利质权自专利权质押登记之日起设立。
质押合同可以是单独订立的合同，也可以是主合同中的担保条款。
专利权质押合同一般包括以下内容：
应该包括的内容：
（1）当事人的姓名或者名称、地址；
（2）被担保债权的种类和数额；
（3）债务人履行债务的期限；
（4）专利权项数以及每项专利权的名称、专利号、申请日、授权公告日；
（5）质押担保的范围；
选择约定的事项：
（6）质押期间专利权年费的缴纳；
（7）质押期间专利权的转让、实施许可；
（8）质押期间专利权被宣告无效或者专利权归属发生变更时的处理；
（9）实现质权时，相关技术资料的交付。
2 向专利局办理专利权质押登记手续
专利权质押应当向专利局办理专利权质押登记手续，专利质权自专利权质押登记之日起设立。
向专利局办理专利权质押登记手续，一般需要提供以下材料：
专利权质押合同登记申请表；
主合同及专利权质押合同；
出质人的身份证明；
专利权有效证明；
专利权出质前的实施及许可情况。
国家知识产权局自收到专利权质押登记申请文件之日起7个工作日内进行审查并决定是否予以登记；如果当事人提交的质押申请文件存在缺陷，审批时限自当事人克服全部缺陷之日起计算；不论是否予以登记，专利局均将以《通知书》的形式将审查结果通知当事人。
3 常见的不予登记的情形
出质人与专利登记簿记载的专利权人不一致；
以共有专利权出质的，未取得共有人同意；
专利权已经终止或已被宣告无效的；
专利权已被启动无效宣告程序；
专利权部分无效，需要提交质权人知情同意的声明；
专利权处于年费缴费滞纳期；
专利权归属发生纠纷或人民法院裁定对专利权采取保全措施，暂停办理质押手续；
债务人履行债务的期限超过专利权有效期的；
合同中约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，专利权归质权人所有的；
同一专利权重复质押。
4 质押期间专利权的行使
出质人未经质权人同意不得放弃该专利权；
出质人未经质权人同意不得转让或者许可实施该专利权；
经质权人同意进行许可或转让的，出质人所得的许可费或转让费应当向质权人提前清偿债务或提存。
